Строительство и недвижимость

Строительство является одной из самых важных отраслей в экономике страны. Она активно развивается, и в меняющихся условиях руководители сталкиваются с огромным количеством новых законодательных норм, более острыми вопросами становятся вопросы операционной эффективности, планирования и учета затрат.

Наша компания за более чем 20-летний срок накопила значительный опыт работы с организациями, работающими как на рынке жилой, так и на рынке коммерческой недвижимости: с застройщиками, с заказчиками, с подрядчиками, с инвесторами, с компаниями, занимающимися управлением недвижимости, с арендодателями, в том числе с торгово-развлекательными центрами. Мы постоянно отслеживаем изменения как в бухгалтерском и налоговом законодательстве, так и в нормативно-правовых актах, которые могут прямо или косвенно повлиять на работу бухгалтерии предприятия.

Хотим обратить внимание застройщиков, работающих на рынке долевого строительства, что вне зависимости от финансовых показателей за прошлый год и организационно-правовой формы застройщики многоквартирных жилых домов, заключающие с другими лицами договоры участия в долевом строительстве, обязаны представить для ознакомления любому обратившемуся лицу аудиторское заключение о бухгалтерской отчетности за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности (требование ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»).

Отсутствие аудиторского заключения у застройщика может быть признано нарушением состава проектной декларации, а именно неполной информацией о застройщике.

Пренебрежение требованиями законодательства в части проведения обязательного аудита может привести к серьезным финансовым потерям.

Наши специалисты готовы качественно, с соблюдением всех стандартов аудиторской деятельности, провести аудит или предложить вам другие наши услуги. Мы стараемся помочь нашим клиентам адаптироваться к постоянно меняющимся условиям, чтобы они оставались эффективными и своевременно совершенствовали свои бизнес процессы.

При работе с предприятиями строительного сектора мы уделяем особое внимание наиболее сложным моментам в бухгалтерском учете и налогообложении, присущим данной отрасли, в том числе:

• анализу положений договоров долевого участия;
• правильности оформления первичных документов, в том числе при списании собственных и давальческих строительных материалов, при движении спецодежды и специнструмента;
• отражению в учете застройщика экономии;
• отражению доходов и расходов по длительным договорам строительного подряда, не предусматривающим поэтапной сдачи;
• отражению в учете застройщика вознаграждения;
• формированию первоначальной стоимости объекта при вводе в эксплуатацию;
• созданию резерва на гарантийный ремонт объекта долевого строительства;
• правильности определения финансового результата деятельности застройщика;
• налогообложению деятельности заказчика-застройщика;
• включение расходов в объект строительства в налоговом и бухгалтерском учете;
• правомерности применения упрощенных режимов налогообложения.

Мы с радостью проконсультируем вас по любым вопросам. Позвоните нам, отправьте заявку или просто приходите к нам в офис.

Тел: + 7 (3952) 203–600